LH 전세임대 주택 신청을 통해 주택 마련 걱정에서 벗어나세요. 정부는 신혼부부의 주거 안정을 위해 전세임대 제도라는 서비스를 마려했다고 합니다. 지금부터 이 제도에 대해 자세히 알려드릴 예정이니 꼼꼼히 읽어보시고 신청해 보시기 바랍니다.
LH 전세임대 제도란 무엇인가?
LH 전세임대 제도는 신혼부부의 주거 안정을 위해 이 사업에 입주 대상자로 선정된 사람이 전세 주택을 결정하면 한국토지주택공사가 해당 주택의 집주인과 전세 계약을 체결한 다음 이를 입주 대상자에게 재 임대하는 제도입니다.
한 세대에 한 주택만 공급되며 중복 신청하시면 모두 무효 처리됩니다.
LH 전세임대 제도 2 가지 유형
현재 시행되고 있는 LH 전세임대 제도에는 신혼부부I, 신혼부부II 등 2 가지의 유형이 있습니다. 신혼부부II가 신혼부부I에 비해 신청 자격 요건을 완화하는 등 몇 가지 차이를 제외하면 큰 차이가 없는 제도입니다. 자세한 사항은 아래에서 알아보겠습니다.
신청 가능 대상
| 1 순위 | 신청일 기준 임신 중(임신진단서 등으로 확인)이거나 출산(자녀의 출생일기준)･입양(입양신고일 기준) 하여 미성년(19세 미만, 태아포함) 자녀가 있는 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀(태아포함) 를 둔 한부모가족 |
| 2 순위 | 자녀가 없는 신혼부부, 예비신혼부부 |
| 3 순위 | 유자녀 혼인가구(6세 이하 자녀) |
- 신혼부부: 신청일 기준 혼인 7년 이내인 사람(혼인은 혼인(재혼)신고일 기준)
- 예비신혼부부: 신청일 기준 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
- 한부모 가족: 「한부모가족지원법 시행규칙」 제3조의 규정에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모 또는 일반 한부모가족(6세 이하 자녀를 둔 경우로 한정, 세대주 및 세대원 요건 불문)
위 표에 해당하시는 분들은 기본적으로 LH 전세임대 신청이 가능한 대상에 해당 됩니다. 이 분들 중에서 아래에 각 유형 별 자격 기준을 참고하셔서 해당 유형 별 소득 기준을 충족하신 분들은 신청 자격이 주어집니다.
LH 전세임대 신혼부부 1 유형
1. LH 전세임대 1 유형 신청 자격
위 <표 1>에 제시된 1, 2, 3 순위에 해당하는 사람 중에 무주택 상태이며 다음 요건을 충족하신 분이면 신청하시기 바랍니다.
- 월 평균 소득이 도시 근로자 월 평균 소득의 70% 이하인 분 (맞벌이인 경우는 90% 이하)
- 총자산 36,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하를 소유하고 계신 분
2. 소득 기준
신청 자격에 소득의 70% 90% 이하라고 하니 막연하시죠? 다음 표를 보고 자신의 소득과 비교해 보세요.
| 70% | 90% | |
| 2인 가구 | 4,004,301 | 5,005,376 |
| 3인 가구 | 4,702,739 | 6,046,378 |
| 4인 가구 | 5,335,439 | 6,859,850 |
| 5인 가구 | 5,628,344 | 7,236,443 |
| 6인 가구 | 6,091,147 | 7,831,475 |
3. 지원 한도 및 이자율
- 수도권 (서울, 경기, 인천): 1억 4천 5백만 원까지
- 광역시 (세종시 포함): 1억 천만 원까지
- 기타 도 지역: 9천 5백만 원까지
지원 한도액 범위 내에서 5%의 금액은 입주자가 부담합니다.
지원금에 대한 이자율은 다음과 같습니다.
- 4천만원 이하 : 연 1.0%
- 4천만원 초과 ~ 6천만원: 연 1.5%
- 6천만원 초과: 연 2.0%
4. 임대 기간 (최장 20년)
임대 기간은 2년이며 재계약 기준이 충족되는 경우 2년 단위로 재계약 가능하며 최장 20년 거주 가능합니다.
5. 신청 기간
2023년 11월 9일 목요일 10:00 ~ 2023년 12월 29일 금요일 18:00
6. 신청 방법
LH 전세임대 신혼부부 2 유형
1. LH 전세임대 2 유형 신청 자격
위 <표 1>에 제시된 1, 2, 3 순위에 해당하는 사람 중에 무주택 상태이며 다음 요건을 충족하신 분이면 신청하시기 바랍니다.
- 월 평균 소득이 도시 근로자 월 평균 소득의 100% 이하인 분 (맞벌이인 경우는 120% 이하)
- 총자산 36,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하를 소유하고 계신 분
2. 소득 기준
신청 자격에 소득의 70% 90% 이하라고 하니 막연하시죠? 다음 표를 보고 자신의 소득과 비교해 보세요.
| 100% | 120% | |
| 2인 가구 | 5,505,914 | 6,506,989 |
| 3인 가구 | 6,718,198 | 8,061,838 |
| 4인 가구 | 7,622,056 | 9,146,467 |
| 5인 가구 | 8,040,492 | 9,648,590 |
| 6인 가구 | 8,701,639 | 10,441,967 |
| 7인 가구 | 9,362,786 | 11,235,343 |
| 8인 가구 | 10,023,933 | 12,028,720 |
3. 지원 한도 및 이자율
- 수도권 (서울, 경기, 인천): 2억 4천 만 원까지
- 광역시 (세종시 포함): 1억 6천 만 원까지
- 기타 도 지역: 1억 3천 만 원까지
지원 한도액 범위 내에서 20%의 금액은 입주자가 부담합니다.
지원금에 대한 이자율은 다음과 같습니다.
- 4천만원 이하 : 연 1.0%
- 4천만원 초과 ~ 6천만원: 연 1.5%
- 6천만원 초과: 연 2.0%
4. 임대 기간
임대 기간은 2년이며 재계약 기준이 충족되는 경우 4회 재계약 가능합니다. (자녀가 있는 경우 2회 추가 가능)
5. 신청 기간
2023년 11월 9일 목요일 10:00 ~ 2023년 12월 29일 금요일 18:00